Apa yang dapat dilakukan untuk mengurangi risiko saat membeli rumah yang sangat tua?? [tertutup]

1. Apa risiko membeli rumah tua??
2. Apakah membeli rumah tua adalah investasi yang buruk??
3. Apakah buruk membeli rumah berusia 100 tahun??
4. Apa yang harus saya perhatikan saat membeli rumah tua??
5. Haruskah saya membeli rumah tua dan memperbaikinya??
6. Apakah bijaksana untuk membeli rumah tua??
7. Apakah rumah tua kehilangan nilai??
8. Apakah boleh membeli rumah berumur 10 tahun??
9. Apakah boleh membeli rumah berusia 20 tahun??
10. Apakah rumah yang lebih tua lebih baik dibangun??
11. Akankah sebuah rumah yang dibangun pada tahun 1890 memiliki asbes??
12. Bagaimana Anda bisa tahu jika sebuah rumah memiliki masalah struktural??

Apa risiko membeli rumah tua??

Ini menutupi akal sehat - rumah tua datang dengan lebih banyak risiko, dan perusahaan asuransi tidak mau membayar tagihan untuk keadaan yang tidak terlihat itu. Kabel lama dapat menjadi bahaya kebakaran yang berbahaya, pipa ledeng tua dapat menimbulkan masalah air yang besar, dan fondasi beton yang runtuh dapat menyebabkan banjir dan masalah struktural yang mahal.

Apakah membeli rumah tua adalah investasi yang buruk??

Sebuah rumah tua mungkin datang dengan pekerjaan -- tetapi juga bisa menjadi investasi yang bagus. Dengan rumah konstruksi baru yang membanjiri pasar akhir-akhir ini, sepertinya pembeli lebih menyukai rumah baru daripada rumah lama. Tetapi sebenarnya, jika Anda adalah pembeli rumah pertama kali, ada baiknya mempertimbangkan rumah yang lebih tua saat Anda melakukan pencarian.

Apakah buruk membeli rumah berusia 100 tahun??

Membeli rumah berusia 100 tahun menawarkan banyak keuntungan. Namun, terkadang tidak semua sinar matahari dan pelangi ketika Anda menemukan masalah dengan rumah — itu bisa memiliki masalah listrik, masalah fondasi, dan banyak lagi. Sama sekali tidak ada yang salah dengan membeli rumah berusia 100 tahun.

Apa yang harus saya perhatikan saat membeli rumah tua??

Untuk membantu Anda melakukan uji tuntas sebelum memilih rumah klasik, berikut adalah masalah paling umum yang harus dicari:.

1. Masalah Yayasan. ...
2. Atap yang Memburuk. ...
3. Bahan Bangunan Berbahaya. ...
4. Gas Beracun yang Mempengaruhi Kualitas Udara. ...
5. Listrik Usang. ...
6. Masalah Pipa. ...
7. Inefisiensi Energi. ...
8. Peralatan Mekanik Lama.

Haruskah saya membeli rumah tua dan memperbaikinya??

Rumah tua bisa dibeli dengan harga lebih murah. Jika Anda mencari fixer-upper sejati, Anda mungkin akan membayar lebih sedikit daripada yang Anda bayar untuk rumah baru. Dan jika Anda melakukan renovasi sendiri, Anda dapat menghemat ribuan dolar dalam jangka panjang dan Anda akan mendapatkan investasi yang besar. ... Sebuah rumah tua memiliki banyak karakter.

Apakah bijaksana untuk membeli rumah tua??

Rumah tua memang kokoh—mereka tidak akan bertahan selama yang mereka miliki tanpa keahlian yang benar dalam konstruksi mereka—tetapi mereka juga berpotensi matang dengan sedikit masalah (atau masalah besar) yang dapat membuat rencana renovasi menjadi sia-sia. Butuh atap baru? Itu akan membuat Anda mengembalikan rata-rata sekitar $ 11.000.

Apakah rumah tua kehilangan nilai??

Ketika memikirkan tentang jenis rumah apa yang tepat untuk Anda, penting untuk dicatat bahwa rumah yang lebih tua biasanya dijual dengan harga yang jauh lebih murah daripada rumah yang lebih baru. Faktanya, menurut sebuah artikel baru-baru ini di Wall Street Journal, konstruksi baru datang dengan premi 10-20% dibandingkan rumah yang lebih tua.

Apakah boleh membeli rumah berumur 10 tahun??

Membeli properti yang sangat tua: Jika Anda mencari apartemen, pilihlah masyarakat yang berusia kurang dari 10 tahun. Ini berarti Anda akan menghabiskan lebih sedikit untuk renovasi dan mereka akan datang dengan diskon yang adil untuk harga pasar untuk apartemen baru di area yang sama.

Apakah boleh membeli rumah berusia 20 tahun??

Meski usia rumah sudah lebih dari 20 tahun tentu tidak menyurutkan niat Anda untuk membelinya, namun ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui. ... Ini berarti bahwa rumah yang dibangun bahkan 15 tahun yang lalu mungkin tidak memenuhi standar keamanan dan efisiensi energi yang sama dengan rumah baru yang dibangun dalam 5 tahun terakhir.

Apakah rumah yang lebih tua lebih baik dibangun??

2. Rumah tua memiliki kualitas konstruksi yang lebih baik. ... Di rumah yang lebih tua mereka mungkin dibangun dengan plester dan mesin bubut, membuat mereka secara struktural lebih kuat daripada konstruksi drywall rumah modern. Bahan yang lebih tua ini juga memberikan penghalang dan isolasi suara yang lebih baik.

Akankah sebuah rumah yang dibangun pada tahun 1890 memiliki asbes??

Ini bukan proyek atap yang tidak biasa, tetapi harganya bisa mahal. Rumah-rumah di era ini kemungkinan besar mengandung cat timbal dan mungkin mengandung asbes, biasanya ditemukan di sekitar pipa pemanas di ruang bawah tanah. Tindakan pencegahan yang tepat dan perbaikan atau penghapusan, jika perlu, direkomendasikan.

Bagaimana Anda bisa tahu jika sebuah rumah memiliki masalah struktural??

Tanda-tanda kerusakan struktural pada rumah

1. retak. Retakan pada plester, batu bata, dan batu hanya terlihat dangkal, tetapi itu juga bisa menjadi tanda masalah penyelesaian yang lebih serius – rumah lebih banyak mengendap di satu sisi daripada di sisi lain. ...
2. Menempel jendela dan pintu. ...
3. Dinding menggembung atau miring. ...
4. Atap kendur dan atap bocor. ...
5. Lantai tidak rata.