Mengubah HMO menjadi rumah keluarga

1. Bisakah Anda mengubah HMO menjadi perumahan??
2. Apakah Anda perlu merencanakan untuk mengonversi HMO?
3. Bisakah Anda mentransfer Lisensi HMO??
4. Apa itu konversi HMO?
5. Siapa yang dibebaskan dari Lisensi HMO?
6. Apa persyaratan HMO??
7. Berapa banyak kamar tidur adalah HMO?
8. Apa peraturan HMO yang baru??
9. Berapa sewa yang Anda dapatkan untuk HMO??
10. Berapa lama aplikasi HMO??
11. Apakah HMO kecil membutuhkan Lisensi??
12. Bisakah pemilik memasuki HMO tanpa pemberitahuan?

Bisakah Anda mengubah HMO menjadi perumahan??

Anda dapat melakukannya, ya, jadi hal pertama dan terpenting yang kami sarankan untuk Anda lakukan adalah berbicara dengan departemen perencanaan dewan lokal Anda tentang apakah mereka ingin Anda mengajukan permohonan izin perencanaan untuk menyelesaikan konversi properti.

Apakah Anda perlu merencanakan untuk mengonversi HMO?

Maka Anda perlu mengetahui hal-hal penting dalam mengajukan izin perencanaan untuk Rumah di Beberapa Pekerjaan, yang dikenal sebagai HMO. ... Jawaban cepatnya adalah: tidak, seringkali Anda tidak memerlukan izin perencanaan untuk mengubah properti menjadi HMO.

Bisakah Anda mentransfer Lisensi HMO??

Anda tidak dapat mentransfer lisensi HMO. Jika Anda perlu mengubah pemegang lisensi, Anda harus membuat aplikasi lisensi baru dan membayar biayanya.

Apa itu konversi HMO?

<< Artikel Sebelumnya. Sebuah rumah dalam beberapa pekerjaan – umumnya dikenal sebagai HMO – adalah properti yang disewa oleh tiga atau lebih penyewa yang bukan bagian dari rumah tangga yang sama (i.e. sebuah keluarga). Banyak tuan tanah membiarkan HMO karena mereka menganggapnya sebagai cara yang lebih efisien untuk menjalankan portofolio sewa.

Siapa yang dibebaskan dari Lisensi HMO?

Properti yang dibebaskan dari lisensi HMO

properti yang ditempati oleh dua orang yang tinggal sebagai dua rumah tangga (dua orang berbagi flat) bangunan yang dikelola atau dikendalikan oleh badan sektor publik (seperti polisi atau NHS), London Hostels Association atau pemilik sosial terdaftar.

Apa persyaratan HMO??

Properti Anda didefinisikan sebagai HMO besar jika semua hal berikut berlaku: disewakan kepada 5 orang atau lebih yang membentuk lebih dari 1 rumah tangga. beberapa atau semua penyewa berbagi fasilitas toilet, kamar mandi atau dapur. setidaknya 1 penyewa membayar sewa (atau majikan mereka membayarnya untuk mereka)

Berapa banyak kamar tidur adalah HMO?

Saat kami melihat properti HMO, kami selalu mencari rumah dengan empat hingga enam kamar tidur. Tentu saja, berapa banyak kamar tidur yang harus Anda cari tergantung pada strategi Anda. Terlalu sedikit kamar dan Anda mungkin tidak dapat menutupi biaya Anda dan dengan terlalu banyak, properti mungkin sulit untuk dikelola atau diisi.

Apa peraturan HMO yang baru??

Kebijakan lisensi wajib baru mulai Oktober 2018 akan berlaku untuk HMO yang ditempati oleh lima orang atau lebih, terdiri dari individu yang tinggal di dua atau lebih rumah tangga yang terpisah – sering kali tetapi tidak eksklusif untuk kelompok orang dewasa yang tinggal bersama – terlepas dari jumlah lantai.

Berapa sewa yang Anda dapatkan untuk HMO??

Berapa hasil sewa rata-rata pada HMO? Hasil sewa HMO umumnya jauh lebih tinggi daripada properti residensial: tuan tanah HMO telah melaporkan untuk mencapai dari 9% hasil sewa hingga sebanyak 20%.

Berapa lama aplikasi HMO??

Aplikasi biasanya diproses dalam waktu 8 minggu asalkan Anda telah memasukkan semua informasi relevan yang kami butuhkan. Ada daftar periksa pada formulir aplikasi tentang apa yang perlu Anda berikan. Aplikasi yang tidak lengkap tidak akan diproses sampai kami memiliki semua dokumen yang diperlukan.

Apakah HMO kecil membutuhkan Lisensi??

Beberapa dewan mengharuskan semua tuan tanah swasta untuk mendapatkan lisensi. Periksa dengan dewan lokal Anda untuk mengetahui apakah pemilik Anda memerlukan lisensi dan telah memperolehnya. HMO tidak perlu dilisensikan jika dikelola atau dimiliki oleh asosiasi perumahan atau koperasi, dewan, layanan kesehatan atau polisi atau otoritas pemadam kebakaran.

Bisakah pemilik memasuki HMO tanpa pemberitahuan?

Iya itu mereka. Jika penyewa tinggal di rumah bersama/HMO maka pemilik memiliki hak untuk mengakses area bersama (dapur, lounge, dll) untuk menyelesaikan inspeksi dan menyelesaikan pekerjaan pemeliharaan, dan untuk mengumpulkan uang sewa, misalnya.