Apakah fixer-upper yang serius ini layak?? [tertutup]

Apakah layak untuk membeli bagian atas fixer??
Haruskah saya membeli rumah tua dan memperbaikinya??
Haruskah saya membeli fixer atas atau siap pindah??
Apa yang perlu saya ketahui tentang membeli bagian atas fixer??
Apakah ada klien atas fixer yang tidak senang??
Berapa yang harus Anda bayar untuk bagian atas fixer??
Apakah boleh membeli rumah berumur 10 tahun??
Mengapa Anda tidak boleh membeli rumah tua??
Apa yang tidak boleh Anda perbaiki saat menjual rumah??
Apakah 100k cukup untuk merombak rumah??
Haruskah rumah pertama Anda menjadi fixer-upper?
Pinjaman seperti apa yang saya butuhkan untuk fixer-upper?

Apakah layak untuk membeli bagian atas fixer??

Sebagian besar rumah fixer-atas tidak siap pindah. Membeli rumah fixer-atas saat ini merupakan investasi populer di pasar perumahan, terutama karena rumah dengan harga lebih rendah meningkatkan kepercayaan perumahan pada pembeli rumah. Di satu sisi, ini adalah cara yang bagus untuk membeli rumah di bawah nilai pasar dan menjualnya lebih dari yang Anda bayarkan.

Haruskah saya membeli rumah tua dan memperbaikinya??

Rumah tua bisa dibeli dengan harga lebih murah. Jika Anda mencari fixer-upper sejati, Anda mungkin akan membayar lebih sedikit daripada yang Anda bayar untuk rumah baru. Dan jika Anda melakukan renovasi sendiri, Anda dapat menghemat ribuan dolar dalam jangka panjang dan Anda akan mendapatkan investasi yang besar. ... Sebuah rumah tua memiliki banyak karakter.

Haruskah saya membeli fixer atas atau siap bergerak??

Rumah siap pindah lebih mudah dianggarkan karena Anda tidak perlu memperhitungkan biaya renovasi. Meskipun Anda bisa mendapatkan perkiraan renovasi sebelum membeli fixer, selalu ada kemungkinan Anda akan menghabiskan lebih dari yang diharapkan.

Apa yang perlu saya ketahui tentang membeli bagian atas fixer??

6 Langkah Sederhana untuk Menilai Biaya Nyata dari Fixer-Upper House

#1 Putuskan Apa yang Bisa Anda Buat Sendiri. ...
#2 Harga Biaya Renovasi Sebelum Anda Membuat Penawaran. ...
#3 Periksa Biaya Izin. ...
#4 Periksa Ulang Harga pada Pekerjaan Struktural. ...
#5 Periksa Biaya Pembiayaan. ...
#6 Hitung Penawaran Pembelian Wajar Anda. ...
#7 Sertakan Kontinjensi Inspeksi.

Apakah ada klien atas fixer yang tidak senang??

'Fixer Upper' memiliki beberapa klien yang mengeluh selama bertahun-tahun

Itu membantu dengan integritas pertunjukan. Salah satu klien mereka di acara itu benar-benar berbicara tentang bagaimana perasaan mereka bahwa Gaine menipu mereka. Kelly Downs dari musim ketiga Fixer Upper mengatakan bahwa seseorang menabrak bagian depan rumahnya.

Berapa yang harus Anda bayar untuk bagian atas fixer??

“Tahun pertama itu, pemilik rumah akan menghabiskan $6.000 hingga $15.000 hanya untuk perawatan dasar. Jadi sudah merupakan angka yang cukup besar. Jika Anda berbicara tentang fixer-atas dengan biaya renovasi yang cukup besar, Anda harus menghabiskan setidaknya 10 persen dari nilai rumah, atau sekitar $30.000.

Apakah boleh membeli rumah berumur 10 tahun??

Membeli properti yang sangat tua: Jika Anda mencari apartemen, pilihlah masyarakat yang berusia kurang dari 10 tahun. Ini berarti Anda akan menghabiskan lebih sedikit untuk renovasi dan mereka akan datang dengan diskon yang adil untuk harga pasar untuk apartemen baru di area yang sama.

Mengapa Anda tidak boleh membeli rumah tua??

Ini menutupi akal sehat - rumah tua datang dengan lebih banyak risiko, dan perusahaan asuransi tidak mau membayar tagihan untuk keadaan yang tidak terlihat itu. Kabel lama dapat menjadi bahaya kebakaran yang berbahaya, pipa ledeng tua dapat menimbulkan masalah air yang besar, dan fondasi beton yang runtuh dapat menyebabkan banjir dan masalah struktural yang mahal.

Apa yang tidak boleh Anda perbaiki saat menjual rumah??

Ini adalah beberapa kesalahan paling umum yang harus Anda hindari saat menjual rumah:

Meremehkan biaya penjualan. ...
Menetapkan harga yang tidak realistis. ...
Hanya mempertimbangkan penawaran tertinggi. ...
Mengabaikan perbaikan besar dan membuat renovasi mahal. ...
Tidak mempersiapkan rumah Anda untuk dijual. ...
Memilih agen yang salah atau cara menjual yang salah.

Apakah 100k cukup untuk merombak rumah??

Anda tidak ingin menghabiskan lebih dari 10 hingga 15 persen dari nilai rumah Anda untuk satu kamar. ... Misalnya, jika rumah Anda bernilai $ 100.000, jumlah maksimum yang harus Anda keluarkan untuk renovasi dapur atau kamar mandi adalah $ 15.000. Jika rumah Anda bernilai lebih, pengeluaran untuk renovasi bisa lebih tinggi.

Haruskah rumah pertama Anda menjadi fixer-upper?

Membeli rumah itu mahal, oleh karena itu apa pun yang dapat dilakukan pembeli rumah pertama kali untuk mengurangi biaya, seperti membeli pemecah masalah dengan biaya lebih rendah, patut dipertimbangkan. Jelas, rumah yang diperbarui akan selalu lebih mahal daripada fixer-atas.

Pinjaman seperti apa yang saya butuhkan untuk fixer-upper?

Pinjaman FHA 203(k) didukung oleh pemerintah federal dan mencakup uang tidak hanya untuk harga pembelian rumah, tetapi juga untuk beberapa perbaikan dan renovasi. Ini menjadikan pinjaman 203 (k) sebagai kandidat ideal untuk banyak jenis rumah fixer-atas.