Apakah masuk akal jika seorang kontraktor meminta dua pertiga dari biaya proyek pada waktu mulai?? [tertutup]

1. Berapa saya harus membayar kontraktor di muka??
2. Bagaimana jika kontraktor meminta lebih banyak uang??
3. Bagaimana kontraktor menentukan biaya?
4. Apakah normal untuk membayar deposit kepada kontraktor??
5. Haruskah Anda membayar kontraktor sebelum pekerjaan selesai??
6. Mengapa kontraktor begitu tidak bisa diandalkan?
7. Bagaimana Anda tahu jika kontraktor menipu Anda??
8. Apa yang tidak boleh Anda katakan kepada kontraktor?
9. Berapa banyak saya harus menandai bahan konstruksi?
10. Bagaimana Anda menghitung biaya bangunan??
11. Bagaimana Anda menghitung persentase biaya tenaga kerja??

Berapa saya harus membayar kontraktor di muka??

Anda tidak boleh membayar lebih dari 10 persen dari perkiraan harga kontrak di muka, menurut Dewan Lisensi Negara Kontraktor. Tanyakan tentang biaya. Bayar dengan kredit bila Anda bisa, tetapi perlu diingat beberapa kontraktor akan membebankan "biaya pemrosesan" untuk kenyamanan.

Bagaimana jika kontraktor meminta lebih banyak uang??

Jika kontraktor meminta sejumlah besar uang sebelum pekerjaan dimulai, Mozen mengatakan Anda harus menanyakan secara spesifik jenis pekerjaan atau bahan apa yang dicakup oleh pembayaran tersebut. “Karena begitu mereka memiliki 50% dan mereka belum memulai apa pun, Anda harus berhati-hati dengan itu,” katanya.

Bagaimana kontraktor menentukan biaya?

Biaya dihitung dari daftar bahan, markup pada tenaga kerja subkontraktor, dan total harga seluruh pekerjaan. Kontraktor umum mengemas biaya mereka dengan semua layanan dengan satu harga total. ... Jadi, pastikan Anda mengetahui berapa banyak mereka cenderung menagih klien mereka.

Apakah normal untuk membayar deposit kepada kontraktor??

Pemilik rumah harus setuju untuk membayar tidak lebih dari 10-20 persen dari total biaya renovasi sebagai setoran awal, atau pada hari pertama saat pekerjaan dimulai.

Haruskah Anda membayar kontraktor sebelum pekerjaan selesai??

J: Tidak jarang kontraktor meminta uang muka di muka untuk mengamankan tempat Anda di jadwal mereka atau membeli beberapa materi pekerjaan terlebih dahulu. Meminta lebih dari setengah biaya proyek di muka, bagaimanapun, adalah bendera merah besar. ... Saya merekomendasikan untuk mengikat pembayaran dengan kemajuan yang dibuat selama pekerjaan.

Mengapa kontraktor begitu tidak bisa diandalkan?

Pembeli biasanya tidak memiliki keterampilan atau peralatan untuk melakukan semuanya sendiri, dan untuk banyak perdagangan ada aturan tentang pekerjaan yang harus dilakukan oleh pedagang berlisensi. Pembeli biasanya tidak terdidik dengan baik tentang layanan dan harga kontraktor. Pembeli peka terhadap harga tetapi mereka juga peka terhadap waktu.

Bagaimana Anda tahu jika kontraktor menipu Anda??

Berikut adalah 20 tanda kontraktor yang buruk, menurut para profesional:

1. Mereka Tidak Memiliki Ulasan Bagus. ...
2. Mereka Berkomitmen Berlebihan untuk Bekerja. ...
3. Mereka Tidak Memiliki Pengalaman yang Diperlukan. ...
4. Mereka Mulai Bekerja, Menghilang, Lalu Mulai Lagi. ...
5. Tarif Mereka Jauh Lebih Rendah Dari Yang Lain. ...
6. Mereka Tidak Mendapatkan Izin yang Tepat. ...
7. Mereka Tidak Suka Perjanjian Tertulis.

Apa yang tidak boleh Anda katakan kepada kontraktor??

8 Hal yang Jangan Pernah Anda Katakan kepada Kontraktor

• 'Saya sedang tidak buru-buru' ...
• 'Saya tahu pemasang atap/listrik/kabinet yang hebat! ...
• 'Kami tidak tahu ini akan sangat mahal' ...
• 'Mengapa kamu tidak bisa bekerja selama badai petir/salju/gelombang panas? ...
• 'Saya akan membeli bahan sendiri' ...
• 'Aku tidak bisa membayarmu hari ini. ...
• 'Saya akan membayar di muka' ...
• 'Aku sekolah tua.

Berapa banyak saya harus menandai bahan konstruksi?

Untuk sebagian besar kontraktor, markup minimum adalah 27% dengan markup yang wajar dalam kisaran 40%. Perdagangan dan remodelers memiliki struktur biaya tidak langsung dan overhead yang lebih tinggi terkait dengan penjualan; dengan demikian markup mereka berada dalam kisaran 70% hingga 100%. Bahan hanyalah salah satu dari banyak biaya langsung konstruksi.

Bagaimana Anda menghitung biaya bangunan??

Perkiraan biaya pada berbagai pekerjaan material untuk menyelesaikan konstruksi untuk 1000 ft ²

1. Total biaya. = Luas bangunan × Perkiraan biaya per sq. kaki. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rp. ...
2. Jumlah Agregat yang Dibutuhkan. = Luas bangun × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 Ton. ...
3. Lantai. = Luas bangun × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 persegi.

Bagaimana Anda menghitung persentase biaya tenaga kerja??

Untuk menghitung persentase biaya tenaga kerja, bagi biaya tenaga kerja Anda dengan penjualan kotor. Kalikan hasilnya dengan 100.