Posalaroba
- Apa yang terjadi jika seorang inspektur menemukan pekerjaan yang tidak diizinkan??
- Apakah penjual harus mengungkapkan pekerjaan yang tidak diizinkan??
- Akankah penilai melaporkan pekerjaan yang tidak diizinkan??
- Bisakah Anda membiayai rumah dengan pekerjaan tanpa izin??
- Apa yang terjadi ketika Anda membeli rumah dengan tambahan yang tidak diizinkan??
- Apakah asuransi pemilik rumah mencakup pekerjaan yang tidak diizinkan??
- Bagaimana jika penjual berbohong pada pengungkapan penjual??
- Apa yang terjadi jika Anda melakukan pekerjaan tanpa izin??
- Apa yang harus diungkapkan oleh penjual rumah??
- Apakah penilai melihat outlet??
- Bagaimana Anda mendapatkan tambahan yang tidak diizinkan diizinkan??
- Mana yang lebih baik agen atau penilai real estat??
Apa yang terjadi jika seorang inspektur menemukan pekerjaan yang tidak diizinkan??
Jika inspektur kota menemukan pekerjaan yang tidak diizinkan, Anda dapat menghadapi denda atau hukuman pajak untuk setiap perbaikan yang tidak dilaporkan. Dalam skenario terburuk, Anda dapat dipaksa untuk merobohkan pekerjaan yang tidak memiliki izin dan mengulangnya menjadi kode dengan izin yang tepat.
Apakah penjual harus mengungkapkan pekerjaan yang tidak diizinkan??
Anda berkewajiban secara hukum untuk mengungkapkan semua pekerjaan tidak diizinkan yang Anda ketahui, bahkan jika itu dari pemilik sebelumnya. Pastikan untuk mengomunikasikan semua yang Anda ketahui tentang pekerjaan tanpa izin di properti Anda. Menahan informasi dari pembeli potensial, dan Anda memiliki potensi gugatan di tangan Anda.
Akankah penilai melaporkan pekerjaan yang tidak diizinkan??
Saya telah melihat penambahan yang tidak diizinkan memperoleh pembiayaan, tetapi hanya jika penilai berkualifikasi baik dan menulis laporan yang baik tentang alasannya. Penilai harus menjual alasan untuk memasukkannya, dan sebagian besar waktu Anda tidak akan pernah mendapatkan nilai rekaman persegi penuh untuk penambahan.
Bisakah Anda membiayai rumah dengan pekerjaan tanpa izin??
Jawaban luasnya adalah "ya": pemberi pinjaman akan menerima properti dengan penambahan dan perubahan yang tidak diizinkan, tetapi tidak ada satu pun aturan yang harus diikuti untuk mendapatkan pembiayaan untuk properti tersebut. Apa yang berhasil untuk satu pinjaman, mungkin tidak berhasil untuk yang lain. Monica Chudgar, seorang penilai dan makelar barang tak bergerak, memberikan contoh.
Apa yang terjadi ketika Anda membeli rumah dengan tambahan yang tidak diizinkan??
Perusahaan hipotek dapat meminta pembayaran pinjaman segera karena penambahan yang tidak diizinkan. Ini tidak sering terjadi, tetapi ada kemungkinan bahwa jika pemberi pinjaman yang Anda gunakan mengetahui bahwa Anda secara sadar membeli rumah dengan tambahan yang tidak diizinkan, itu bisa menuntut pelunasan pinjaman segera.
Apakah asuransi pemilik rumah mencakup pekerjaan yang tidak diizinkan??
Pekerjaan yang tidak memiliki izin dapat mengganggu asuransi pemilik rumah, dan seringkali asuransi rumah tidak akan menanggung pekerjaan yang tidak memiliki izin. Banyak pemilik rumah yang mencoba menghindari masalah dengan asuransi mereka akan memulihkan diri untuk memastikan bahwa rumah mereka sepenuhnya dilindungi oleh asuransi pemilik rumah mereka.
Bagaimana jika penjual berbohong pada pengungkapan penjual??
Jenis Kerusakan Apa yang Dapat Saya Pulihkan Jika Penjual Gagal Mengungkapkan?? Hukum California menyatakan bahwa penjual yang dengan sengaja atau lalai melalaikan kewajibannya kepada penjual akan bertanggung jawab atas jumlah kerusakan yang diderita oleh pembeli.
Apa yang terjadi jika Anda melakukan pekerjaan tanpa izin??
Seiring dengan kemungkinan menghadapi tuntutan hukum, hukuman utama yang terkait dengan pekerjaan yang tidak memiliki izin termasuk denda berat dan diharuskan membayar untuk membalikkan pekerjaan atau membawanya ke kode.
Apa yang harus diungkapkan oleh penjual rumah??
Anda perlu memasukkan informasi tentang semua peralatan di rumah, termasuk yang termasuk dalam penjualan serta apakah peralatan tersebut beroperasi. Anda juga perlu mengungkapkan setiap penambahan kamar, kerusakan, atau masalah kebisingan lingkungan.
Apakah penilai melihat outlet??
Penilai memperkirakan nilai rumah sementara inspektur melihat kondisi fisiknya. ... Misalnya, sementara penilai tidak akan memeriksa outlet listrik untuk memastikan mereka berfungsi, seorang inspektur akan.
Bagaimana Anda mendapatkan tambahan yang tidak diizinkan diizinkan??
Untuk mendapatkan izin, seseorang yang melakukan peningkatan pergi ke kantor perizinan setempat dan meminta izin untuk melakukan pekerjaan. Biasanya, izin membutuhkan biaya yang harus dibayar. Biaya tersebut mencakup biaya administrasi penerbitan izin, dan juga membayar pengawas bangunan yang harus memeriksa pekerjaan yang sedang dilakukan.
Mana yang lebih baik agen atau penilai real estat??
Pada akhirnya, sementara agen real estat dapat menawarkan perspektif yang berharga tentang nilai yang diakui dari properti tertentu, hanya penilai yang dapat memberikan penilaian resmi. Penjual mungkin puas bekerja hanya dengan agen real estat, tetapi sebagian besar pembeli akhirnya menyewa agen dan penilai terpisah.
