Retak dan Keparahan Pondasi

1. Apa yang dianggap sebagai retakan fondasi yang buruk??
2. Bagaimana saya tahu jika retakan fondasi saya serius??
3. Berapa ukuran retakan pondasi yang buruk??
4. Kapan saya harus khawatir tentang retakan fondasi??
5. Bagaimana Anda bisa tahu apakah retakan itu struktural??
6. Bisakah fondasi yang retak diperbaiki??
7. Apakah jalan masuk yang retak berarti masalah pondasi??
8. Apa yang terjadi jika Anda tidak memperbaiki masalah fondasi??
9. Seberapa serius retakan vertikal pada pondasi balok??
10. Apakah lempengan yang retak itu masalah besar??
11. Haruskah saya khawatir tentang retakan di lantai beton saya??
12. Bisakah Anda menjual rumah dengan fondasi yang retak??

Apa yang dianggap sebagai retakan fondasi yang buruk??

Retak Horisontal

Retakan pondasi yang berjalan menyamping (secara horizontal) adalah jenis retakan yang paling serius yang harus diwaspadai, karena dapat menandakan kerusakan serius pada pondasi dan integritas struktural rumah Anda.

Bagaimana saya tahu jika retakan fondasi saya serius??

4 Tanda Masalah Pondasi

1. Pintu mulai macet atau gagal mengunci.
2. Retakan muncul di dinding, terutama di atas pintu, jendela, atau di mana dinding bertemu dengan langit-langit.
3. Retakan terbuka di ubin vinil atau keramik di atas lantai beton.
4. Windows yang dulunya mudah dibuka dan ditutup tiba-tiba mulai macet atau tidak mau menutup sepenuhnya.

Berapa ukuran retakan pondasi yang buruk??

Jika retakan mulai melebar di salah satu ujungnya, itu mungkin pertanda masalah. Untuk masalah keamanan, Anda harus meminta teknisi untuk mengevaluasi apa pun inci atau lebih lebar. Karena retakan horizontal yang muncul pada sambungan dasar balok beton atau dinding bata menandakan kerusakan besar, hal itu tidak boleh diabaikan.

Kapan saya harus khawatir tentang retakan fondasi??

Retak Pondasi Diagonal pada Dinding yang Dituang

Jika Anda melihat retakan dinding pondasi jenis ini, mungkin sudah saatnya untuk melakukan pemeriksaan, karena ini dapat menunjukkan masalah struktural yang serius dengan pondasi rumah Anda dan sering dikaitkan dengan masalah penurunan atau penurunan pondasi.

Bagaimana Anda bisa tahu apakah retakan itu struktural??

Seperti namanya, retakan struktural terjadi karena lokasi konstruksi yang buruk, kelebihan beban, atau bantalan tanah yang buruk.
...
Tanda-tanda retak struktural di fondasi Anda adalah:

1. Retak tangga.
2. Retak pada pelat atau balok pondasi.
3. Retakan vertikal yang lebar di bagian bawah atau atas.
4. Retak berukuran lebar 1/8″.

Bisakah fondasi yang retak diperbaiki??

Kabar baiknya: Retakan dinding pondasi seringkali dapat diperbaiki dengan cepat dan terjangkau. Dengan pengecualian retakan susut kecil (lihat di atas), setiap retakan dinding pondasi harus diperiksa oleh kontraktor perbaikan pondasi yang berpengalaman.

Apakah jalan masuk yang retak berarti masalah pondasi??

Retakan Jalan Masuk: Ya, retakan jalan masuk dapat mengindikasikan Anda memiliki masalah pondasi. ... Sebuah jalan masuk biasanya dituangkan sehingga air akan mengalir jauh dari pondasi. Jika Anda memiliki celah jalan masuk, air mungkin tidak mengalir seperti yang direncanakan dan direncanakan dan dapat mengalir kembali ke pondasi.

Apa yang terjadi jika Anda tidak memperbaiki masalah fondasi??

Jika Anda tidak memperbaiki fondasi Anda, jamur dan lumut menyebabkan anggota kayu di bawah rumah dermaga dan balok Anda memburuk. Setiap kali ada retakan atau penyegelan yang buruk di sekitar fondasi dermaga dan balok, air dapat masuk ke ruang merangkak.

Seberapa serius retakan vertikal pada pondasi balok??

Retak Vertikal

Retakan yang naik dan turun dalam posisi vertikal ke dinding dan/atau fondasi Anda biasanya paling tidak serius dan paling mudah diperbaiki. Mereka juga dikenal sebagai retak susut karena penyebab paling umum adalah susut beton.

Apakah lempengan yang retak itu masalah besar??

Retakan pada pelat berukuran 1/8 inci atau kurang biasanya merupakan retakan susut normal dan tidak perlu dikhawatirkan. Jika retakan lebih besar atau tumbuh lebih besar (retak "aktif"), atau satu sisi retakan lebih tinggi dari yang lain, maka Anda mungkin perlu meminta pekerjaan ditinjau oleh insinyur struktur.

Haruskah saya khawatir tentang retakan di lantai beton saya??

Ketika bagian atas pelat beton kehilangan kelembapan terlalu cepat, retakan menggila kemungkinan akan muncul. Meskipun tidak sedap dipandang, retakan yang menggila bukanlah masalah struktural. ... Sekali lagi, meskipun tidak terlihat bagus, retakan pengerasan kulit bukanlah masalah struktural yang harus dipertimbangkan.

Bisakah Anda menjual rumah dengan fondasi retak??

Bisakah Anda menjual rumah dengan fondasi retak?? Kamu bisa. Itu hanya harus diungkapkan kepada penjual, dan mereka dapat setuju untuk membeli rumah dengan syarat bahwa mereka akan menerima yayasan “sebagaimana adanya.” Terkadang sulit menjual rumah dengan pondasi bermasalah di pasar tradisional.