Posalaroba
- Seberapa andal inspeksi rumah??
- Apakah Inspektur Rumah selalu menemukan sesuatu yang salah??
- Seberapa teliti pemeriksaan rumah??
- Apakah inspektur rumah bias??
- Apa itu bendera merah dalam inspeksi rumah??
- Hal-hal apa yang gagal dalam inspeksi rumah??
- Apakah inspeksi rumah pernah kembali sempurna??
- Apa alasan terbesar untuk membuat penawaran Anda bergantung pada inspeksi rumah profesional??
- Bagaimana Anda menegosiasikan perbaikan inspeksi rumah??
- Jika Anda selalu mendapatkan inspeksi rumah?
- Apakah Inspektur Rumah memindahkan barang??
- Apa yang harus diperiksa di rumah??
Seberapa andal inspeksi rumah??
Tidak banyak penelitian untuk memberi tahu kami berapa banyak inspeksi rumah yang mungkin tidak akurat. Dengan 95% penjualan rumah yang melibatkan inspeksi, setidaknya harus ada beberapa laporan inspeksi rumah yang tidak akurat yang dihasilkan setiap hari.
Apakah Inspektur Rumah selalu menemukan sesuatu yang salah??
“Hal pertama yang disadari orang saat menjual rumah mereka adalah inspektur selalu menemukan sesuatu yang salah,” kata David Tamny, pemilik Professional Property Inspection di Columbus, Ohio. ... Tetap saja, penjual memiliki kepentingan terbaik untuk menyiapkan rumah sebaik mungkin sebelum pemeriksaan.
Seberapa teliti pemeriksaan rumah??
Seorang inspektur rumah akan melihat hal-hal seperti fondasi rumah, komponen struktural, atap, HVAC, pipa ledeng, dan sistem kelistrikan, kemudian memberikan laporan inspeksi rumah tertulis dengan hasil. Pemeriksaan rumah biasanya memakan waktu dua hingga empat jam, tetapi mungkin membutuhkan waktu lebih lama tergantung pada ukuran rumah.
Apakah inspektur rumah bias??
Mereka dibayar untuk layanan yang mereka berikan—pemeriksaan rumah—dan oleh karena itu, menawarkan pendapat yang tidak memihak tentang kondisi rumah. Dengan agen real estat, atau bahkan pemberi pinjaman, persentase dari penjualan diambil sebagai keuntungan, jadi mungkin saja mereka bias dalam penilaian mereka.
Apa yang dimaksud dengan bendera merah dalam inspeksi rumah??
Tanda bahaya potensial yang dapat muncul selama inspeksi rumah properti termasuk bukti kerusakan air, cacat struktural, masalah dengan pipa ledeng atau sistem kelistrikan, serta infestasi jamur dan hama. Kehadiran satu atau lebih dari masalah ini dapat menjadi pemecah kesepakatan bagi beberapa pembeli.
Hal-hal apa yang gagal dalam inspeksi rumah??
Berikut adalah beberapa hal paling umum yang gagal dalam inspeksi rumah.
- Masalah #1: Atap yang rusak. ...
- Masalah #2: Masalah drainase. ...
- Masalah #3: Pondasi yang salah. ...
- Masalah #4: Masalah perpipaan. ...
- Masalah #5: Serangan hama. ...
- Masalah #6: Cetakan tersembunyi. ...
- Masalah # 7: Sistem pemanas yang gagal. ...
- Masalah #8: Kabel listrik.
Apakah inspeksi rumah pernah kembali sempurna??
Sebagian besar kontrak real estat memiliki kontingensi inspeksi rumah, yang memungkinkan pembeli untuk menegosiasikan penawaran mereka, meminta perbaikan, atau mundur sepenuhnya dari penjualan. ... Kenyataannya adalah tidak ada rumah yang sempurna dan laporan inspeksi rumah akan kembali dengan daftar masalah.
Apa alasan terbesar untuk membuat penawaran Anda bergantung pada inspeksi rumah profesional??
Alasan utama mengapa pembeli harus membuat penawaran mereka bergantung pada pemeriksaan rumah adalah untuk memastikan rumah tidak memiliki kekurangan besar. Hampir merupakan jaminan bahwa inspektur rumah akan menemukan masalah dengan setiap rumah.
Bagaimana Anda menegosiasikan perbaikan inspeksi rumah??
7 Tips: Menegosiasikan Perbaikan Setelah Pemeriksaan Rumah
- Tentukan Apa yang Anda Ingin Penjual Perbaiki. ...
- Diskusikan Perbaikan Apa yang Paling Penting. ...
- Dapatkan Penawaran untuk Perbaikan dari Kontraktor Umum. ...
- Apakah Anda Lebih Memilih Uang atau Perbaikan?? ...
- Pahami Penjual Tidak Wajib Melakukan Perbaikan.
Jika Anda selalu mendapatkan inspeksi rumah?
Kontingensi inspeksi rumah memungkinkan pembeli untuk mempelajari tentang masalah besar dan kecil dengan rumah sebelum membelinya. Banyak pemberi pinjaman tidak akan menawarkan pembiayaan di rumah tanpa inspeksi. Inspeksi rumah dapat mengungkap masalah yang berpotensi mengancam jiwa seperti jamur atau kabel yang rusak yang dapat menyebabkan kebakaran yang signifikan.
Apakah Inspektur Rumah memindahkan barang??
Inspektur fokus pada struktur dan sistem rumah - pemanas, ventilasi, AC, listrik, pipa ledeng - tetapi mereka tidak memindahkan furnitur, peralatan, atau barang-barang di luar dasar seperti membuka pintu dan melepas panel listrik.
Apa yang harus diperiksa di rumah??
Laporan inspektur rumah standar akan mencakup kondisi sistem pemanas rumah; sistem pendingin udara sentral (suhu memungkinkan); sistem pipa interior; sistem listrik; atap, loteng dan insulasi yang terlihat; dinding, langit-langit, lantai, jendela dan pintu; dan pondasi, basement dan ...
